Új lakástámogatási csomag · 2026. október 27.
Wekerle Program: minden, amit most tudni érdemes
Kedvezményes lakáshitel, energetikai felújítási támogatás, állami lakástakarék és babaváró könnyítés. Összefoglaljuk, kinek mi jár és mikortól, és segítünk igénybe venni.
RövidenA Wekerle Program a kormány 2026. október 27-én bejelentett lakástámogatási csomagja. Része a Wekerle Plusz hitel (2026. október 28-tól), a Lakástakarék (2027. január), a Wekerle+ Családi Ház Program (2027. február), a Wekerle+ Társasházi és Panel Program (2027. március), a bérlakás- és kollégiumépítés, valamint a babaváró hitel könnyítése.
- 50M FtWekerle Plusz hitel
- 3%fix kamat új lakásra
- 7,5M Ftfelújítási támogatás akár
- 1,8M Ftlakástakarék-támogatás
Milyen elemekből áll a Wekerle Program?
Hat elemből: két hitel, két felújítási program, egy megtakarítási forma és a babaváró könnyítése, ehhez jön a bérlakásépítés. Mindegyik más időpontban indul, és más a feltétele.
Indul: 2026. október 28.
Wekerle Plusz hitel
max. 50M Ft
Lakásvásárlásra és építésre 18–45 éveseknek. Fix 3% kamat új, 5% használt lakásra, legfeljebb 25 évig.
Feltételek és kalkulátorIndul: 2027. február
Családi Ház Program
akár 7,5M Ft
Energetikai felújítás családi házakban: 15 millió Ft-ig fix 3%-os hitel, aminek 30 vagy 50%-át az állam átvállalja.
Részletek és kalkulátorIndul: 2027. március
Társasházi és Panel Program
0% kamat
Kamatmentes hitel és lakásonként akár 2,5 millió Ft vissza nem térítendő támogatás társasházaknak, lakásszövetkezeteknek.
Részletek társasházaknakIndul: 2027. január
Lakástakarék
+10–20%
Állami támogatás a lakáscélú megtakarításra: évente akár 120, majd 240 ezer Ft, 10 év alatt legfeljebb 1,8 millió Ft.
Hogyan működik?Bankok levelei: 2026. december
Babaváró könnyítés
1M Ft
Méltányosabb szabályok azoknak, akik nem tudták teljesíteni a gyermekvállalást: elengedés, kamatmentes részletfizetés.
Kit érint, mit kell tenni?2027-től
Bérlakás és kollégium
10 000+
Új kollégiumi férőhelyek és hosszú távú, megfizethető bérlakások. A jogosultsági feltételek még nem ismertek.
Amit eddig tudniMikor mi indul?
Elsőként, 2026. október 28-án a Wekerle Plusz hitel indul, utána 2027 első negyedévében havonta jön egy-egy újabb elem.
2026. október 28.
Wekerle Plusz hitel. Bankonként néhány nap eltérés lehet az indulásban.
2026. december
A bankok levélben értesítik az érintett babaváró-hiteleseket, utána 120 nap van a kérelemre.
2027. január
Újraindul az államilag támogatott Lakástakarék.
2027. február
Családi Ház Program: felújítási hitel és 30 vagy 50% vissza nem térítendő támogatás.
2027. március
Társasházi és Panel Program kamatmentes hitellel.
Mi lesz az Otthon Start hitellel?
A Wekerle Plusz 2026. október 28-tól az Otthon Start helyére lép, a már megkötött Otthon Start szerződések változatlanul élnek tovább. A wekerle.kormany.hu szerint 15 napos türelmi idő jár annak, akinek 2026. október 27-ig adásvételi szerződése jött létre, vagy aki az építési engedélyezést már megindította, illetve az építést bejelentette. A sajtótájékoztatón ettől eltérő határidő is elhangzott (október 31-ig aláírt szerződés, november 15-ig beadott hitelkérelem), ezért ha érintett vagy, ne várj.
Hogyan működik a Lakástakarék?
2027 januárjától legalább 5 évig rendszeresen takarékoskodsz, a pénzintézet legalább 3% kamatot fizet, és az állam évente a befizetéseid 10%-át, a 6. évtől 20%-át teszi hozzá.
| Megtakarítási év | Állami támogatás | Évente legfeljebb |
|---|---|---|
| 1–5. év | 10% a befizetésekre | 120 000 Ft |
| 6–10. év | 20% a befizetésekre | 240 000 Ft |
- Lakásvásárlásra, építésre, energiahatékony felújításra vagy egy későbbi lakáshitel önerejeként használható.
- 5 év után hozzá lehet férni a megtakarításhoz és az addig kapott támogatáshoz; a teljes 1,8 millió Ft-hoz 10 év kell.
- Az életkori és jövedelmi feltételeket még nem tették közzé.
Mit tudni a bérlakás- és kollégiumépítésről?
A Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Program legalább 10 000 új kollégiumi férőhelyet és hosszú távú bérlakásokat céloz, jó tömegközlekedésű településeken, az önkormányzatokkal együtt. 2027-re 30 milliárd Ft uniós forrás jut rá, a következő években további 550 millió euró.
Lesznek szociális és piaci bérű lakások, valamint szolgálati lakások pedagógusoknak, egészségügyi és rendvédelmi dolgozóknak. Hogy ki, milyen feltételekkel és milyen bérleti díjért juthat hozzájuk, azt még nem hozták nyilvánosságra.
Miben segít a HERA Consulting a Wekerle Programban?
Felmérjük, mely elemek illetnek meg, és végigkísérünk a felkészülésen, hogy a bankban vagy a pályázatnál már ne érjen meglepetés.
- Felmérjük, a Wekerle Program mely elemei illetnek meg, és ezek hogyan kapcsolódnak a családi támogatásaidhoz.
- Összeállítjuk a szükséges iratokat, és felkészítünk a banki igénylésre.
- A Családi Ház Programnál koordináljuk az energetikai tanúsítást, a kivitelezői ajánlatokat és az elszámolást. A pályázati tanácsadás költsége a hivatalos tájékoztató szerint a programban elszámolható.
- Társasházaknak segítünk a közgyűlési döntés és az igénylés előkészítésében.
- A részletes szabályok megjelenése után frissítjük az információkat, és szólunk, ha változás érint.
Gyakori kérdések a Wekerle Programról
Mi az a Wekerle Program?
A kormány 2026. október 27-én bejelentett lakástámogatási csomagja. Része a Wekerle Plusz lakásvásárlási és építési hitel, a Wekerle+ Családi Ház Program és a Társasházi és Panel Program energetikai felújításra, a Lakástakarék, a bérlakás- és kollégiumépítés, valamint a babaváró hitel könnyítése.
Mikor indul a Wekerle Plusz hitel?
2026. október 28-án. Előfordulhat, hogy egyes bankoknál néhány nap kell, mire befogadják az igényléseket.
Megszűnik az Otthon Start?
Igen, a helyére a Wekerle Plusz lép. A már megkötött Otthon Start szerződések változatlanul érvényesek, és átmeneti szabály vonatkozik azokra, akiknek már volt adásvételi szerződésük vagy folyamatban lévő építési ügyük.
Kell házasság vagy gyermekvállalás a Wekerle Programhoz?
A Wekerle Plusz hitelnél és a Családi Ház Programnál nem. A Wekerle Plusz hitelnél az igénylőnek 18 és 45 év között kell lennie, a Családi Ház Programnál nincs életkori feltétel.
Mennyi támogatás jár családi ház felújítására?
A Családi Ház Programban legfeljebb 15 millió Ft fix 3%-os hitel vehető fel, aminek a felújítás előtti besorolástól függően 30% (D–G) vagy 50% (H–I) részét az állam átvállalja. 15 millió Ft-os hitelnél ez 4,5, illetve 7,5 millió Ft.
Hol lehet igényelni a Wekerle Program elemeit?
A hiteleket és a Családi Ház Programot a kereskedelmi bankokon keresztül, a Lakástakarékot pénzintézeteknél. A részletes feltételekről a bankok hirdetményei adnak tájékoztatást.
Véglegesek már a feltételek?
Nem minden elemnél. Az oldal a kormány bejelentésén és a wekerle.kormany.hu tájékoztatóján alapul. A részletes szabályok a kormányrendeletekben jelennek meg; ezek után frissítjük az oldalt.
Források: wekerle.kormany.hu és a kormány 2026. október 27-i sajtótájékoztatója. Az oldal tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak; a végleges feltételeket a kormányrendeletek és a bankok hirdetményei rögzítik.
Az oldal tartalma utoljára frissítve: