Wekerle+ · Indul: 2027. március
Társasházi és Panel Program: kamatmentes felújítás társasházaknak
Szigetelés, nyílászárók, fűtéskorszerűsítés, lift: kamatmentes hitel és lakásonként akár 2,5 millió Ft vissza nem térítendő támogatás társasházaknak és lakásszövetkezeteknek.
RövidenA Wekerle+ Társasházi és Panel Program 2027 márciusában indul. A társasház vagy lakásszövetkezet kamatmentes, 15–20 éves hitelt vehet fel, panelépületnél lakásonként legfeljebb 4, téglaépületnél 5 millió Ft-ot. A felújítás előtti besorolástól függően 30% vagy 50% vissza nem térítendő, az önerő lakásonként 200 000 Ft.
- 0%kamat, 15–20 év
- 4–5M Fthitel lakásonként
- 30–50%vissza nem térítendő
- 200e Ftönerő lakásonként
Ki igényelheti a Társasházi és Panel Programot?
A társasház vagy a lakásszövetkezet igényli közösségként, nem az egyes tulajdonosok. A bejelentés szerint nincs minimális vagy maximális lakásszám.
Társasházak
Panel- és téglaépületek, közösségi döntéssel.
Lakásszövetkezetek
A lakásszövetkezeti épületek is beléphetnek.
Közös képviselők
Az előkészítésben a közös képviselő és az intézőbizottság a kulcsszereplő.
Jó tudni
- A sajtótájékoztató szerint a programot az MFB bonyolítja, a bírálat 2027 második negyedévétől várható.
- A kormány jogszabály-módosítást tervez, hogy a társasházak könnyebben hozhassanak felújítási döntést.
- A–C besorolású épületekre a program nem terjed ki.
Mennyi hitel és támogatás jár lakásonként?
Panelépületnél lakásonként legfeljebb 4 millió Ft hitel és 1,2 vagy 2 millió Ft támogatás, téglaépületnél 5 millió Ft hitel és 1,5 vagy 2,5 millió Ft támogatás jár.
| Épület | Hitel / lakás | D–G (30%) | H–I (50%) |
|---|---|---|---|
| Panelépület | legfeljebb 4 millió Ft | legfeljebb 1,2 millió Ft | legfeljebb 2 millió Ft |
| Téglaépület | legfeljebb 5 millió Ft | legfeljebb 1,5 millió Ft | legfeljebb 2,5 millió Ft |
Tájékoztató számítás a bejelentett felső határokkal. A tényleges összeg a műszaki tartalomtól és a végleges szabályoktól függ.
Feltételek
- Legalább 30% primerenergia-megtakarítás, a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal igazolva.
- Önerő lakásonként 200 000 Ft, például egy 60 lakásos panelháznál összesen 12 millió Ft.
- Futamidő 15–20 év, kamatmentesen.
Milyen munkákra használható?
Az épület szigetelésére, nyílászáróira, fűtésére és melegvíz-rendszerére, a lift energetikai korszerűsítésére, valamint részben napelemre és akadálymentesítésre.
- Hőszigetelés és nyílászárócsere
- Használati melegvíz-rendszer és hőszivattyú
- Házközponti fűtés korszerűsítése
- Távhő-hőközpont cseréje, távhőre csatlakozás
- Költségmegosztók és termosztatikus radiátorszelepek
- Lift energetikai korszerűsítése
- Világítás, árnyékolás, hőszivattyús klíma
- Napelem és akadálymentesítés, együtt legfeljebb a támogatás 20%-áig
- Tervezés, műszaki ellenőrzés, pályázati tanácsadás
Nem támogatható: gázkazán
Gázkazán beépítése vagy cseréje nem fér bele a programba.
Hogyan készüljön fel a társasház?
Előzetes felmérés
Az épület állapota, a várható besorolás, és mely munkák hozzák a 30% megtakarítást.
Tanúsítvány, műszaki tartalom
Energetikai tanúsítvány, műszaki terv és kivitelezői árajánlatok.
Közgyűlési döntés
Előterjesztés: költségek, önerő lakásonként, havi törlesztő.
Igénylés, megvalósítás
Benyújtás 2027 márciusától, kivitelezés, elszámolás, tanúsítvány utána.
Gyakori kérdések a Társasházi és Panel Programról
Ki igényelheti a Társasházi és Panel Programot?
Társasházak és lakásszövetkezetek, közösségként. A bejelentés szerint nincs minimális vagy maximális lakásszám.
Mennyi hitel jár lakásonként?
Panelépületnél legfeljebb 4 millió Ft, téglaépületnél legfeljebb 5 millió Ft kamatmentes hitel lakásonként, 15–20 éves futamidővel.
Mennyi a vissza nem térítendő támogatás?
A felújítás előtti besorolástól függően 30% vagy 50%: panelnél lakásonként legfeljebb 1,2 vagy 2 millió Ft, téglaépületnél 1,5 vagy 2,5 millió Ft. A–C besorolású épületre nem jár.
Mennyi önerő kell?
Lakásonként 200 000 Ft.
Mikor indul a Társasházi és Panel Program?
2027 márciusában. A sajtótájékoztató szerint a bírálat 2027 második negyedévétől várható.
Lehet gázkazánt cserélni a programból?
Nem, a gázkazán nem támogatható. Távhő-hőközpont csere, házközponti fűtés korszerűsítése és hőszivattyú viszont igen.
Források: wekerle.kormany.hu és a kormány 2026. október 27-i sajtótájékoztatója. Az oldal tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak.
Az oldal tartalma utoljára frissítve: